Eladó Építési telek, Zalaegerszeg

#718600254

Eladó Építési telek

5 millió Ft

Alapterület:
nincs megadva
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
nincs megadva
Építési mód:
nincs megadva
Tehermentes
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
2 295 m2
Félpanoráma
Bevezetve (230 Volt)
Víz a telken
Nincs a közelben
Csatorna a telekhatáron

Panoráma, 2 295 m² és építési lehetőség – mindössze 5 km-re a belvárostól

Zalaegerszeg Öreghegyen, az Őzike utcában kínálok megvételre egy 2 295 m²-es, művelési ág alól kivett zártkerti ingatlant, amelynek egyik legnagyobb értéke a fekvése: a telekről gyönyörű, nyitott kilátás tárul a környező zalai dombokra, miközben Zalaegerszeg belvárosa mindössze 5 km-re található.

A telek magasabb fekvésének egyik legszebb adottsága a környező zalai dombokra nyíló panoráma – olyan érték, amit később már nem lehet hozzáépíteni egy ingatlanhoz.

A terület MK-2, kertes mezőgazdasági övezeti besorolású, művelési ág alól kivett. Az övezeti előírások alapján - a hatályos szabályok figyelembe vételével - lakóépület elhelyezésére is lehetőség van, így nemcsak hétvégi pihenőhelyben vagy gazdálkodásban, hanem akár egy későbbi saját Otthon kialakításában is érdemes gondolkodni.

Főbb jellemzők:

2 295 m²-es telekterület

művelési ág alól kivett zártkerti ingatlan

MK-2 – kertes mezőgazdasági övezet

10% beépíthetőség

oldalhatáron álló beépítési mód

közel 24 méteres utcafront

víz és villamos energia a telken

szennyvízcsatlakozási lehetőség a telekhatáron

szemétszállítás biztosított

megközelítés magánútról

Zalaegerszeg belvárosa 5 km

panorámás, csendes, zöld környezet.

A közel 24 méteres utcafront kedvező lehetőséget biztosít az épület és a gépkocsibehajtó praktikus elhelyezésére.

A telek felső része enyhén lejtős, majd lefelé haladva a terület meredekebbé válik. Ez a domborzat egyben hozzájárul ahhoz is, hogy a magasabban fekvő részről szép kilátás nyíljon a környező tájra.

Városközelben, mégis egészen más hangulatban:

Az Őzike utcában több lakóingatlan és hétvégi ház is található. A környezet csendes és természetközeli, ugyanakkor a belváros mindössze 5 km-es távolsága miatt a városi infrastruktúráról sem kell lemondani.

A közműellátottság szintén fontos előny: a víz és a villamos energia már a telken rendelkezésre áll, a szennyvízhálózathoz pedig a telekhatáron van lehetőség csatlakozni.

2 295 m² – többféle elképzeléshez

A terület mérete lehetőséget ad saját kert, veteményes vagy gyümölcsös kialakítására, illetve gazdálkodásra és – a vonatkozó szabályok keretei között – állattartásra is. A telken jelenleg is több, bőven termő gyümölcsfa található.

Ritka kombináció, amikor egy zalaegerszegi zártkerti ingatlan egyszerre kínál nagy, 2 295 m²-es területet, panorámás fekvést, 24 méteres utcafrontot, helyben elérhető vizet és villamos energiát, valamint építési lehetőséget. Mindezt úgy, hogy a városi infrastruktúra sincs messze.

Így az ingatlan jó választás lehet annak, aki saját otthon kialakításához keres különleges adottságú területet, de annak is, aki hétvégi menedékben, kertészkedésben, gazdálkodásban vagy hosszabb távú befektetésben gondolkodik.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tulajdoni viszonyai rendezettek, megvásárlását követően azonnal birtokba vehető.

Ha fontos a panoráma és a természet közelsége, de nem szeretne messze kerülni a várostól, ezt a telket érdemes személyesen is megnézni. A kilátást ugyanis egyetlen fénykép sem adja vissza igazán.

Az építési lehetőségekkel kapcsolatos információk tájékoztató jellegűek; konkrét építési szándék esetén az aktuális helyi építési szabályzat és a hatósági előírások vizsgálata szükséges.

 

dr. Pohánka Ágnes
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése