Eladó Családi ház, Babosdöbréte

#718600185

Eladó Családi ház

54.8 millió Ft

Babosdöbréte
Alapterület:
79 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
2 158 m2
Infrapanel
Udvari
1
Összkomfort
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Gázcsonk a telken
Közműhálózatba bekötve

Energiahatékony 3 szobás családi ház eladó Babosdöbrétén – 12,5 kW-os napelemrendszerrel!

Babosdöbréte csendes, természetközeli környezetében kínálunk megvételre egy 79 m²-es, felújított, 3 szobás tégla családi házat, amely különleges adottságainak köszönhetően valódi ritkaság a piacon.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 12,5 kW teljesítményű napelemrendszer, amely nullszaldós elszámolásban működik, így a ház villamosenergia-igénye éves szinten kiegyenlítődik. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy az új tulajdonos számára a villanyszámla gyakorlatilag minimális vagy akár nulla lehet. A rendszer ráadásul 15 kW-ig tovább bővíthető, a ház elektromos hálózata 3×25 amperes rézvezetékes.

A ház öt éve teljes felújításon esett át, így minden jelentősebb, költséges munkát már elvégeztek. Az új tulajdonosnak már csak kisebb esztétikai finomítások maradnak – például egy saját ízlés szerinti festés –, hogy az otthon teljesen az elképzelései szerint készüljön el.

Főbb műszaki jellemzők:

- 60 cm vastag tégla falazat

- 10 cm külső hőszigetelés

- beton födém

- 30 cm vastagon szigetelt padlás

- újrafóliázott lemezfedésű tető

- kétrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

- Fűtés: NOBO elektromos fűtőpanelek

- melegvíz: 120 literes villanybojler

- gázcsonk a telken belül

Tágas telek, gyümölcsfákkal: 

A 2158 m²-es telek igazi vidéki hangulatot kínál, számos termő gyümölcsfával: mogyoró, barack, ringló, meggy, alma, birs, dió, gesztenye.

Az öntözést ásott kút segíti. Az udvar kisebb tereprendezést igényel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.

Kiváló melléképületek: 

Az udvaron több hasznos épület is található:

9 × 3 m garázs

6 × 4 m tégla garázs

6 × 8 m-es műhely (3,2 m belmagassággal)

4 × 3 m-es kapu, amely nagyobb járművek számára is ideális. 

A műhely kiváló lehet vállalkozásra, műhelynek vagy nagyobb eszközök tárolására.

Miért különleges ez az ingatlan?

 rendkívül alacsony rezsiköltség
 felújított, masszív tégla ház

 nagy telek gyümölcsfákkal
 műhely + több garázs
 csendes, természetközeli környezet.

Babosdöbréte kis település néhány percnyi autóútra Zalaegerszegtől, ahol a falusi közösség még összetartó, az emberek figyelnek egymásra.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik energiatakarékos, vidéki otthont keresnek nagy telekkel és kiváló melléképületekkel.

Helyiség Méret (m2)
Nappali 21.3
Szoba 16
Szoba 14
Konyha 8.5
Kamra, Éléskamra, Spájz 2.6
Folyosó 10.5
Fürdőszoba 5.311
WC 1.1

dr. Pohánka Ágnes
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése