Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
58 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Tehermentes

45

Eladó Családi ház

Zalaegerszeg

2
65 m2
312 m2

Kis ház, nagy lehetőség – 49 + 16 m²-es Otthon, 5 percre Zalaegerszeg belvárosától

Kis ház, nagy nyugalom – hangulatos otthon a Zalai dombok között, Zalaegerszegen.

Ha egy könnyen fenntartható, barátságos méretű Otthont keresel, ahol a természet közelsége és a város kényelme egyszerre elérhető, akkor ezt a házat érdemes megnézned.

Zalaegerszeg egyik csodaszép, dombok közé simuló részén, a belvárostól mindössze 3 km-re, eladó ez a 49 + 16 m²-es, tégla építésű családi ház, amely 1–2 fő számára ideális, vagy fiatalok első saját otthonának kiváló választás lehet.

A mérete miatt különösen azoknak ajánlom, akik nem szeretnének nagy házat fenntartani, mégis saját kertre és nyugodt környezetre vágynak.

Az ingatlan főbb jellemzői

Lakótér: 49 m² + különálló épület: 16 m²
Telek: 312 m² (kb. 28 × 11 m)

Elrendezése praktikus és világos:

• konyha + étkező
• 2 külön nyíló szoba
• zuhanyzós fürdőszoba.

A 2,7 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít.

A bejárat délkeleti tájolású, így a ház világos, napfényes.

Külön kis ház a telken – vendégháznak vagy külön lakrésznek: 

A területen található egy 16 m²-es melléképület, amely jelenleg egy szobából + 2 kisebb helyiségből áll, de lehetőség van fürdőszoba kialakítására, így akár külön lakrészként is használható.

Ez ideális lehet például:

• vendégháznak
• dolgozószobának
• kiadásra
• fiatal felnőtt családtagnak külön lakrésznek.

Hangulatos udvar, fedett terasz:

A 312 m²-es sík telek könnyen gondozható, így nem igényel sok munkát.

A kertben:

fedett terasz biztosít kellemes pihenőhelyet
fedett autóbeálló áll rendelkezésre
konyhakert is kialakítható
kerti csap segíti az öntözést

A telek jelenleg nincs körbekerítve.

Szerkezeti jellemzők

• építés éve: 1964
• falazat: tégla (B30 és B38)
• alap: beton alap
• födém: stukatúros födém
• tető: cserép fedés, 2025-ben új gerenda és lécezés

2025-ben elvégzett felújítások

A ház legköltségesebb műszaki munkái már megtörténtek:

✔ új vízvezeték rendszer
✔ új villanyvezetékek (réz)
✔ új hideg és meleg burkolatok
✔ tetőszerkezet teljes felújítása
szigetelt padlás.

Közművek és műszaki adatok

Az ingatlan összközműves: vezetékes víz, villany, gáz és szennyvízelvezetés. 

Fűtés: gázkonvektor
Melegvíz: villanybojler

Nyílászárók: fa ablakok redőnnyel

Az utcában optikai internet is elérhető.

Pince

A házhoz tartozik egy 12 m²-es, száraz, tégla boltozatú pince, amely kiváló tárolásra.

Elhelyezkedés

Az ingatlan csendes, természetközeli környezetben, Zalaegerszeg egyik szép részén található.

• belváros: 3 km
• buszmegálló: gyalog 5 perc
• bolt, iskola, óvoda a közelben

A környéket zöld dombok, kertek és nyugodt lakókörnyezet jellemzi.

Kinek ideális?

Ez a ház különösen jó választás lehet:

egyedülállóknak
fiatal pároknak első otthonként
idősebbeknek könnyen fenntartható házként
hétvégi háznak
befektetésnek

A kis alapterület miatt alacsony rezsivel fenntartható.

Az ingatlan lakóház minősítésű, tulajdoni viszonyai rendezettek.

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

117

Eladó Ikerházrész

Vonyarcvashegy

145 m2
409 m2

EXKLUZÍV ÉLETTÉR BALATONI PANORÁMÁVAL – PRIVÁT WELLNESS ÉLMÉNNYEL 

 

Vonyarcvashegy egyik csendes zsákutcájában új tulajdonosát keresi ez a nettó 145 m²-es, prémium színvonalon modernizált ikerházfél, 409 m²-es gondosan parkosított kerttel.

 

Az 1996-ban épült, tégla falazatú, cseréptetős otthon, melyet az évek során igényesen korszerűsítettek. Az ingatlan B energetikai besorolású, így a komfort és a gazdaságos fenntartás egyensúlya is biztosított.

 

Ez a ház azok számára ideális, akik a Balaton közelségét, a kertvárosi nyugalmat és a modern kényelmet egy helyen szeretnék megélni – kompromisszumok nélkül.

 

A HÁZ ÉKKÖVE: A WELLNESS TÉLIKERT 

 

2024 őszén a Sollis kivitelezésében valósult meg a 25 m²-es, fűthető télikert, amely az ingatlan egyik legkülönlegesebb tere:

 - elektromos tetőszerkezet

- letisztult üveg tolóajtók

- ZIP árnyékolók

- 7 személyes jacuzzi (megegyezés szerint) 

- hangulatos lounge- és olvasósarok

 

Ez a tér egész évben használható – reggeli kávé napfényben, inspiráló home office, esti kikapcsolódás pezsgő vízben.

 

 

PANORÁMA & KERTI HARMÓNIA

 

Az emeleti erkélyről megcsillan a Balaton fénye, míg a 409 m²-es kert valódi nyugalmi sziget:

- grillező és bográcsozó

- hangulatos kerti kiülő

- gondosan ápolt növényzet

 

Tökéletes helyszín meghitt családi estékhez.

Az utcafront modern megjelenését a 2024-ben épült, gondozásmentes fém-lemez kerítés és automata kapu teszi elegánssá és időtállóvá.

 

ÁTGONDOLT BELSŐ TÉR, IDŐTÁLLÓ MEGOLDÁSOKKAL

 

- 4 kényelmes hálószoba

- tágas amerikai konyhás nappali

- 2 fürdőszoba

- 2016-ban beépített, fa hatású prémium műanyag nyílászárók, amelyek az esztétikumot kiváló hőszigeteléssel ötvözik

- elegáns cserépkályha

- gáz cirkó és hűtő-fűtő klímarendszer

 

A 2016-os belső korszerűsítés során megújultak a burkolatok, a fürdőszobák, a konyhabútor és a gépészet, valamint a radiátorok is felújításra kerültek. A kialakításnál a tartósság, funkcionalitás és az időtálló design kapta a főszerepet.

 

 PINCESZINT – SZABADON ALAKÍTHATÓ LEHETŐSÉG

 

Az alsó szint jelenleg fitness helyiségként funkcionál, amely kiválóan alkalmas edzőtérnek, hobbihelyiségnek vagy akár privát wellness-részlegnek.

Korábban itt szauna működött – igény szerint újra kialakítható.

 

NYUGALOM ÉS BIZTONSÁG

 

- külső kamerarendszer

- szén-monoxid riasztó

- minimális forgalmú zsákutca

- rendezett lakókörnyezet

 

Ez az otthon ideális választás lehet:

- igényes családok számára

- vállalkozóknak, akik reprezentatív, mégis privát életteret keresnek

- Balaton-közeli második otthonnak

- prémium kategóriában gondolkodó vásárlóknak

 

 

Ár: 117.000.000 Ft

 

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.

Viràg Lilla 

+36 30 217 87 33

[email protected]

 

EXKLUSIVER WOHNRAUM MIT PANORAMABLICK AUF DEN BALATON – MIT PRIVATEM WELLNESS-ERLEBNIS 

 

In einer ruhigen Sackgasse in Vonyarcvashegy sucht diese 145 m² große, hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte mit einem 409 m² großen, sorgfältig angelegten Garten einen neuen Besitzer.

 

Das 1996 erbaute Ziegelhaus Haus mit Ziegeldach wurde im Laufe der Jahre aufwendig modernisiert. Die Immobilie hat die Energetik: „B“, sodass ein Gleichgewicht zwischen Komfort und wirtschaftlicher Instandhaltung gewährleistet ist.

 

Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die die Nähe zum Plattensee, die Ruhe eines Vororts und modernen Komfort an einem Ort genießen möchten – ohne Kompromisse.

 

DAS HERZSTÜCK DES HAUSES: DER WELLNESS-WINTERGARTEN 

 

Im Herbst 2024 wurde von Sollis ein 25 m² großer, beheizbarer Wintergarten realisiert, der einer der außergewöhnlichsten Räume der Immobilie ist:

- elektrische Dachkonstruktion

- klare Glasschiebetüren

- ZIP-Sonnenschutz

- 7-Personen-Jacuzzi (nach Vereinbarung) 

- gemütliche Lounge- und Leseecke

 

Dieser Raum kann das ganze Jahr über genutzt werden – für den Morgenkaffee in der Sonne, als inspirierendes Homeoffice, oder zur abendlichen Entspannung im sprudelnden Wasser . 

 

PANORAMA & GARTENHARMONIE

 

Von der Balkonterrasse aus glitzert der Balaton, während der 409 m² große Garten eine Oase der Ruhe ist:

- Grill und Kessel

- gemütliche  Gartenlounge

- sorgfältig gepflegte Pflanzen

- Der perfekte Ort für gemütliche Familienabende. 

 

Die moderne Straßenfront wird durch einen 2024 erbauten, pflegeleichten Metallzaun und ein automatisches Tor elegant und zeitlos gestaltet.

 

 DURCHDACHTES INTERIEUR MIT ZEITLOSEN LÖSUNGEN

 

- 4 komfortable Schlafzimmer

- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche

- 2 Badezimmer

- 2016 eingebaute, hochwertige Kunststofffenster und -türen in Holzoptik, die Ästhetik mit hervorragender -Wärmedämmung verbinden

- elegante Kachelöfen

- Gaszentralheizung und Kühl-Heiz-Klimaanlage

 

Im Rahmen der Innenrenovierung im Jahr 2016 wurden die Bodenbeläge, Badezimmer, Küchenmöbel und technischen Anlagen erneuert und die Heizkörper renoviert. Bei der Gestaltung standen Langlebigkeit, Funktionalität und zeitloses Design im Vordergrund.

 

 KELLERETAGE – FREI GESTALTBARE MÖGLICHKEIT

 

Die untere Etage dient derzeit als Fitnessraum und eignet sich hervorragend als Trainingsraum, Hobbyraum oder sogar als privater Wellnessbereich.

Früher befand sich hier eine Sauna, die bei Bedarf wieder eingerichtet werden kann.

 

RUHE UND SICHERHEIT

 

- Außenkamerasystem

- Kohlenmonoxidmelder

- Sackgasse mit minimalem Verkehrsaufkommen

- Gepflegte Wohnumgebung

 

Dieses Haus ist die ideale Wahl für:

- anspruchsvolle Familien

- Unternehmer, die einen repräsentativen und dennoch privaten Lebensraum suchen

als Zweitwohnsitz in der Nähe des Plattensees

- Käufer, die in der Premiumkategorie denken

 

 Preis: 117.000.000 Ft

 

Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung.

 

Lilla Virag 

+3630 217 87 33

[email protected]

Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

54.8

Eladó Családi ház

Babosdöbréte

3
79 m2
2 158 m2

Energiahatékony 3 szobás családi ház eladó Babosdöbrétén – 12,5 kW-os napelemrendszerrel!

Babosdöbréte csendes, természetközeli környezetében kínálunk megvételre egy 79 m²-es, felújított, 3 szobás tégla családi házat, amely különleges adottságainak köszönhetően valódi ritkaság a piacon.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 12,5 kW teljesítményű napelemrendszer, amely nullszaldós elszámolásban működik, így a ház villamosenergia-igénye éves szinten kiegyenlítődik. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy az új tulajdonos számára a villanyszámla gyakorlatilag minimális vagy akár nulla lehet. A rendszer ráadásul 15 kW-ig tovább bővíthető, a ház elektromos hálózata 3×25 amperes rézvezetékes.

A ház öt éve teljes felújításon esett át, így minden jelentősebb, költséges munkát már elvégeztek. Az új tulajdonosnak már csak kisebb esztétikai finomítások maradnak – például egy saját ízlés szerinti festés –, hogy az otthon teljesen az elképzelései szerint készüljön el.

Főbb műszaki jellemzők:

- 60 cm vastag tégla falazat

- 10 cm külső hőszigetelés

- beton födém

- 30 cm vastagon szigetelt padlás

- újrafóliázott lemezfedésű tető

- kétrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

- Fűtés: NOBO elektromos fűtőpanelek

- melegvíz: 120 literes villanybojler

- gázcsonk a telken belül

Tágas telek, gyümölcsfákkal: 

A 2158 m²-es telek igazi vidéki hangulatot kínál, számos termő gyümölcsfával: mogyoró, barack, ringló, meggy, alma, birs, dió, gesztenye.

Az öntözést ásott kút segíti. Az udvar kisebb tereprendezést igényel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.

Kiváló melléképületek: 

Az udvaron több hasznos épület is található:

9 × 3 m garázs

6 × 4 m tégla garázs

6 × 8 m-es műhely (3,2 m belmagassággal)

4 × 3 m-es kapu, amely nagyobb járművek számára is ideális. 

A műhely kiváló lehet vállalkozásra, műhelynek vagy nagyobb eszközök tárolására.

Miért különleges ez az ingatlan?

 rendkívül alacsony rezsiköltség
 felújított, masszív tégla ház

 nagy telek gyümölcsfákkal
 műhely + több garázs
 csendes, természetközeli környezet.

Babosdöbréte kis település néhány percnyi autóútra Zalaegerszegtől, ahol a falusi közösség még összetartó, az emberek figyelnek egymásra.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik energiatakarékos, vidéki otthont keresnek nagy telekkel és kiváló melléképületekkel.

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Tehermentes
Zöldövezeti

45

Eladó Családi ház

Becsvölgye
Kislengyel
3
80 m2
15 663 m2

Különleges Hangulatú Otthon 1,55 HA Területtel Zala Megyében - Most Eladó!

Egy különleges lehetőség várja Önt Becsvölgyén, Zala megyében! Gyönyörű, csendes környezetben található ez a 80 nm-es, 3 szobás, felújított TÉGLA ház egyetlen szomszéddal, így a nyugalom és privát szféra garantált.

Ez az Otthon nem csak egy épület, hanem egy életstílus. A belső tér, mely harmonikusan ötvözi a modern és a klasszikus elemeket, egyedileg került kialakításra, hogy családi ház kényelme és varázslatos hangulata a mindennapok részévé váljon.

A Ház:  

A 80 nm-es, praktikus elosztású házba a fedett teraszról az előtérbe, majd a lakótérbe belépve

- balra találjuk a tágas konyhát, szemben pedig a nappalit, amiből 2 kisebb szoba nyílik

- jobbra egy kis folyosót, innen nyílik a fürdőszoba.

Az ár magában foglalja az egyedi bútorzatot is, így Ön azonnal élvezheti a ház különleges atmoszféráját.

A fűtést jelenleg hangulatos fatüzelésű kandalló biztosítja lapradiátor hőleadókkal, így akár a téli estéken is kellemes meleg várja Önt. Alternatív megoldásként rendelkezésre áll egy hűtő-fűtő klíma is. A fa nyílászárók thermo üveggel vannak ellátva, biztosítva a megfelelő hőszigetelést, így télen-nyáron kellemes a klíma.

A gázvezeték a telken belül található, így bármikor rácsatlakozhat, ha a fűtési módon szeretne változtatni.

A felújítás során kiemelt figyelmet kapott az elektromos rendszer is. 3 fázisú – réz - villamos hálózat (3x16A) került kiépítésre, biztosítva a modern háztartási gépek zavartalan működését.

A szennyvízelvezetést jelenleg derítő biztosítja, de a csatornahálózatra történő csatlakozáshoz a tervek rendelkezésre állnak, rövid időn belül megvalósul a rákötés.

A beton alapra épült betonfödémes házban a lakótér tovább bővíthető a tetőtér beépítésével.

A 10 cm-es külső hőszigetelés és a szigetelt padlás hozzájárul a ház energiatakarékos működéséhez és kedvezőbb fenntartási költségeihez.

A Telek:

A ház egy 4438 négyzetméteres sík telken található, amely pihenésre, kikapcsolódásra vagy kerti munkákra is kiváló.

Az ingatlanhoz tartozik egy külön helyrajzi számon nyilvántartott 1,1 hektáros erdős terület, amely lehetőséget kínál állattartásra vagy növénytermesztésre is, vagy egyszerűen csak élvezheti a természet közelségét saját birtokán sétálgatva.

A terület körbe van kerítve – a kihelyezett villanypásztorral biztonságosan használható.

Az Lf-2 jelű falusias lakóterület engedélyezhető legnagyobb beépítettsége 30%.

Extrák:

A bejáratnál található hangulatos, fedett fa terasz ideális hely a reggeli kávéhoz, esti beszélgetésekhez vagy a kert nyugalmának élvezetéhez.

Az ingatlan pincével is rendelkezik, amely külső bejáratról közelíthető meg, és tökéletes tárolóhelyiséget vagy munkateret kínál.

Éjjellátó biztonsági kamera

Kút a telken

Tágas előkert

Környezet:

Becsvölgye 18-km-re fekszik a megyeszékhelytől, Zalaegerszegtől, és 1 óra autóúttal a Balaton, illetve az osztrák határ is könnyedén elérhető.

A településen több élelmiszer bolt található. Van háziorvosi rendelő, védőnői szolgálat és óvoda, illetve idősek klubja, biztosított a házi segítségnyújtás, szociális étkeztetés, családsegítés. A szomszédos településen található általános iskola, illetve fogorvosi ellátás.

A környék csendes és ideális a pihenésre, távol a város zajától, mégis minden alapvető szolgáltatás könnyedén elérhető.

Egyéb információk:

Az ingatlan tehermentes, így rövid időn belül birtokba vehető.

Ha Ön egy szép, felújított házat keres csendes környezetben Zala megyében, akkor ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Hívjon most, tekintsük meg együtt az ingatlant!

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos

26.9

Eladó Családi ház

Dióskál

2 + 1
106 m2
1 782 m2

106 nm-es családi ház Zala megyében 1782 nm-es telekkel

Gazdálkodna? Befektetne? Találja meg nyugalmát Dióskálon!

Vágyik a vidéki csendre, de nem akar lemondani a kényelemről? Zala vármegye egyik településén, Dióskálon várja új gazdáját ez a masszív, 106 nm-es családi fészek, amelyhez egy hatalmas, lehetőségekkel teli birtok tartozik.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?

* Tágas és Élhető terek: 2 és fél szoba, dupla fürdőszoba és WC biztosítja a család kényelmét. A ház szíve a tágas konyha-étkező, a nyári konyhában található eredeti kemence pedig a hamisítatlan vidéki hangulatot idézi.

* Korszerű alapok: Az elektromos hálózatot már felújították, a nyílászárók egy részét modern hőszigetelt műanyagra cserélték.

* Optimális rezsi és komfort: A fűtésről egy hangulatos, vízpatkós cserépkályha gondoskodik, a nyári hőséget pedig hűtő-fűtő klíma szelídíti meg.

* Közművek: víz, villany a házban, szennyvízelvezetés házi szennyvízrendszerrel

* Hatalmas, dupla telek (1782 nm): Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel (kivett lakóház és udvar), így akár befektetésnek, akár további építkezésnek is kiváló alapja lehet.

* Gazdálkodásra felkészítve: Bőtermő gyümölcsfák, saját kút az öntözéshez, tárolók és két garázs várja az autókat és a szerszámokat.

Pénzügyi előnyök: Az ingatlan Falusi CSOK és Otthon Start igénybevételére is alkalmas! Segítünk kihasználni az állami támogatásokat, hogy álmai otthona elérhetőbb legyen, mint gondolná.

A környékről: Dióskál a nyugalom szigete. Biztonságos, tiszta levegőjű település, ahol a gyerekek még az utcán játszhatnak. Kiváló közlekedés jellemzi: a környező városok gyorsan elérhetőek autóval és busszal egyaránt. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Az ingatlanpiac pörög, egy ilyen paraméterekkel rendelkező, költözhető állapotú ház dupla telekkel ritka kincs.

Hívjon még ma, és tekintsük meg együtt leendő otthonát!

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Tehermentes
Vízparti

18

Eladó Családi ház

Mikekarácsonyfa

2 + 1
76 m2
2 479 m2

Tégla családi ház nagy telekkel, patakparton – Mikekarácsonyfa

Statikailag kifogástalan, száraz, tégla falazatú, 1963-ban épült családi ház eladó, amely korszerűsítés után értékálló otthonná alakítható.
 

Fő paraméterek

76 m² lakótér

2,5 szoba – jól alakítható, élhető elrendezés

Tégla falazat, cserépfedés

Világos belső terek

Részben alápincézett

Különálló garázs

Melléképületek
 

A ház szerkezetileg stabil, nem vizes, nem repedezett – a legfontosabb alap rendben van.

Telek – valódi érték

2.479 m² saját telek

Igény esetén a szomszédos, további kb. 2.500 m²-es telek is megvásárolható

A telek végében patak és nádas zöldterület

Ez akár közel 5.000 m² egybefüggő területet jelenthet, ami kiváló:

gazdálkodásra,önellátásra,állattartásra vagy egyszerűen tágas, privát élettér kialakítására
 

Műszaki jellemzők

Fűtés: fatüzelés

Melegvíz: villanybojler (éjszakai áram)

Szennyvíz: derítő (a településen nincs kiépített csatornahálózat)
Gázcsonk a telken belül
 

Lokáció

Lenti – 13 km

Nova – 3 km

Rédics (szlovén határátkelő) – 18 km

Csendes, 318 fős település több német lakóval.
A faluban kisbolt működik és mozgóboltok is járják a települést.
Horgásztó sétatávra a háztól!
 

Kinek ideális?

Akinek nem kész, felújított ház kell, hanem saját elképzelés szerint alakítaná ki

Vidéki, nyugodt életformát kereső családnak

Természetközeli, nagy telekben gondolkodó vevőnek


 

Irányár: 18.000.000 Ft
 

Per-, teher- és igénymentes.
Rövid időn belül birtokba vehető.

Áron alul
Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Tehermentes

17.5

Eladó Családi ház

Zalavár

3
67 m2
1 098 m2

Álmai vidéki Otthona Matula bácsi földjén – Zalaváron, a Kis‑Balaton kapujában

Zala vármegyében, Zalaváron, a Kis-Balaton szomszédságában, csendes, nyugodt környezetben eladó egy 76 nm-es, összközműves családi ház 1098 nm-es telekkel, melléképülettel, pincével.

"A lekaszált rétek tarlóján pókhálók ragyogtak, amelyeket nappal sosem lehetett látni, és a nap vörös tányérja mintha megállt volna gondolkozni, hogy elszakadjon-e a föld peremétől."

Fekete István: Tüskevár

Álmai vidéki Otthona Matula bácsi földjén – Zalaváron, a Kis‑Balaton kapujában

Zalavár egy csendes, barátságos település a Kis-Balaton közvetlen szomszédságában, ahol a mindennapok lassabb ritmusban telnek – mégis minden fontos úti cél könnyen elérhető.
Hévíz, Keszthely, Zalakaros, Sármellék és a Balaton mindössze 15–20 perces autóútra találhatók.

Ez az 1950-es években épült, vegyes falazatú (vályog + tégla) Otthon ideális választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek. Minden épületrész szabályosan feltüntetve a térképvázlaton! 

Főbb jellemzők:

Lakóterület: 67 m²

Elosztás: 3 szoba, konyha, főzőfülke, kamra, zuhanyzós fürdőszoba + WC

Fűtés: gázkonvektor 

Meleg víz: Ariston / átfolyós gázbojler

Közművek: összközműves

Belmagasság: 2,20 m

2 külön bejárat, nagy, terhelhető padlástér

A ház teljesen száraz, nincs vizesedés. 
A fürdőszoba teljeskörűen felújított, a víz- és csatornahálózat cseréje megtörtént, a kémény újrarakásra került.
Az ingatlan esztétikai és részben műszaki felújítással könnyen saját ízlésre formálható.

Telek és melléképületek – ritka adottság

Telek mérete: 1098 m², sík, körbekerített, nyugati tájolású

Melléképületek: összesen 42 m²

Pince: 8 m²

Garázsra alkalmas épület

Kerekeskút, veteményes, szőlősor, gyümölcsfák, rózsabokrok

A leválasztott hátsó udvar állattartásra is alkalmas, a kert pedig ideális pihenőkertnek vagy gazdálkodásra.

Zalavár a Kis-Balaton két tározója közötti északi földnyelven helyezkedik el. A község területének nagy része a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. Keletről a Kis-Balaton 2-es tározója, nyugatról az 1-es tározó és a Zala folyó határolja. A Balaton 10 km, a megyeszékhely, Zalaegerszeg 40 perces autóút, az M7 autópálya 16 perc alatt elérhető.

Miért itt a helye a családjának?

Képzelje el, ahogy a regénybeli Tutajos és Matula bácsi nyomában barangol, de most már saját kertjében szüretelheti a gyümölcsöket és piheni ki a mindennapok zaját. A ház teraszáról a nap első sugarait figyelheti, mintha a Kis‑Balaton habjait kémlelné – épp úgy, mint a Tüskevár történetében.

Ez az otthon nem csupán ház, hanem élmény: a madarak éneke, a nádas susogása és a történetek, melyekben most Ön és családja lehetnek a főszereplők.

Kinek ideális?

Akik nem riadnak vissza a felújítástól, de jó alapokra vágynak

Akiknek fontos a Balaton és a termálfürdők közelsége

Családoknak – Falusi CSOK és FIX 3%-os lakáshitel is elérhető

Befektetőknek – nyaralóként, vendégházként is remek lehetőség

Irányár: 17.500.000 Ft

Per-, teher- és igénymentes, az adásvételt követően rövid időn belül birtokba vehető.

Itt egyszerre élvezheti a belső praktikumot és kilépve a természet közelségét – csendet, friss levegőt, valódi vidéki életérzést.

További információért és megtekintésért kérem, keressen telefonon!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős
Tehermentes

48.9

Eladó Családi ház

Zalaegerszeg
Csács
+ 1
184 m2
772 m2

Felújítandó TÉGLA családi ház - Csácsi városrészen

Tágas családi ház.
Vagy családi ház és műhely, vállalkozás egy helyen.

Stabil, száraz, statikailag kifogástalan alap, amiből pontosan olyan otthont vagy vállalkozási teret alakíthat ki, amilyet szeretne.

Ez az ingatlan a lehetőségekről szól.
 

ALAPADATOK

• 1988-as, tégla építésű családi ház, cserép tetővel
• száraz, aljzatszigetelt, statikailag kifogástalan állapot
• 184 m² hasznos terület
• csendes mellékutcában, jó elhelyezkedéssel
• első tulajdonostól
• nyugati tájolás
 

Irányár: 48.900.000 Ft
 

ALSÓ SZINT 

Jelenlegi elrendezése: előszoba – innen nyílik a fürdő és a nappali
– konyha, kamra

 

FELSŐ SZINT – ALAKÍTHATÓ TEREK

• padlástér beépítés (53 m²-es szerkezetkész tetőtér)
• jelenleg egy félszoba van kialakítva


 

EXTRA TÉR – RITKA LEHETŐSÉG

Jelenleg külön bejárattal rendelkező üzlethelyiség/műhely, mely összenyitható a lakótérrel, így kifejezetten tágas családi ház jön létre,vagy külön egységként is funkcionálhat: vállalkozás, iroda, szolgáltatás helyszíne.


 

MŰSZAKI TARTALOM

• fűtés: kandalló és hűtő–fűtő klíma
• melegvíz: villanybojler
 

KÖRNYEZET

• 772 m² sík telek
• csendes környezet, mégis jó megközelíthetőség
 

Ideális választás azoknak, akik nem lakóparkot, nem tömeget, hanem saját elképzelés szerint alakítható, étágas otthont keresnek.
 

Teher, per- és igénymentes,rendezett tulajdonviszonyok!

Áron alul
Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Sürgős

15

Eladó Családi ház

Zalaszentgrót
Zalakoppány
2
179 m2
1 283 m2

Lakóházzá alakítható TÉGLA épület (179 nm), sík területtel - Zalakoppány

 

Zalakoppány nyugodt, természetközeli részén kínálunk megvételre egy korábban kisboltként és italboltként működő épületet, amely kiváló alapot nyújt új funkció kialakításához – akár otthonnak, akár befektetésnek.

 

ALAPTERÜLETEK

Összesen: 179 m²

kisbolt: 90 m²

italbolt: 89 m²
Részben alápincézett, első - hátsó bejárattal.

Külső raktár: 24 m²

Telek: 1283 m², sík terület

 

OTTHONTEREMTÉSI LEHETŐSÉG

A jelenlegi tulajdonos az épületet lakóházzá kívánta átalakítani, amelyhez:
építész által készített, teljes tervdokumentáció áll rendelkezésre
a terveket ajándékba adjuk az új tulajdonos számára

Ez jelentős idő- és költségmegtakarítást jelent a további átalakítás során.

 

ELHELYEZKEDÉS, KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan Zalakoppány központjában található, kiváló megközelíthetőséggel:

Zalaszentgrót: 10 perc

Keszthely, Balaton-part: 15 perc

Zalaegerszeg: 25 perc

 

KÖRNYEZET

 csendes, nyugodt település
 jó közlekedési kapcsolatok
 ideális azoknak, akik a nyugalmat és az elérhető városi szolgáltatásokat egyszerre keresik

 

 KINEK IDEÁLIS?

vállalkozóknak (üzleti, szolgáltató funkciók)

családoknak, akik egy tágas, egyedi otthont szeretnének kialakítani
 

Legyen szó üzleti célú hasznosításról vagy új otthon megteremtéséről, ez az ingatlan stabil alapot kínál a tervek megvalósításához.

Ár:15.000.000 Ft (83.798 Ft/nm)

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Tehermentes
Zöldövezeti

21.9

Eladó Nyaraló

Zalaegerszeg

1
50 m2
735 m2

Panorámás 2 szinte TÉGLA ház kezelhető méretú területen Zalaegerszegen

PANORÁMÁS, LAKHATÁSRA ALKALMAS TÉGLA HÁZ ZALAEGERSZEGEN – KÖZEL A VÁROSHOZ, MÉGIS TELJES NYUGALOMBAN

Zalaegerszeg egyik kedvelt részén, az Aranyoslapi forrás közelében, a Vakaroshegy biztonságos, jól megközelíthető településrészén vált eladóvá ez a kizárólag TÉGLÁBÓL épült, szigetelt, kétszintes ház, amely nemcsak hétvégi háznak, hanem LAKHATÁSRA IS tökéletesen alkalmas.

Ez az ingatlan azoknak ideális

 akik közel szeretnének maradni a városhoz,
 de nem akarnak lemondani a csendről, panorámáról és természetközeli életérzésről,
 és fontos számukra, hogy azonnal használható, jó állapotú alapot kapjanak, amit saját ízlésük szerint tehetnek igazán otthonná.

AZ ÉPÜLET FŐBB JELLEMZŐI

Összes alapterület: 50 m² (2 szinten)

Szerkezet: tégla

Tető: betoncserép

Állapot: megóvott, száraz, nem vizesedik, nem penészes – garantáltan csalódásmentes

Felső szint:

- nagy méretű, világos szoba

- hatalmas, panorámás terasz, ahonnan a környék nyugalma tárul eléd

Alsó szint:

- konyha étkezővel

- tároló

- borospince

- zuhanyzós fürdő + mellékhelyiség (folyosóról megközelíthető)

A két szint között HÁZON BELÜLI belső létra biztosítja az átjárást.

TERASZOK, PANORÁMA, ÉLETTÉR

A felső teraszon túl első és hátsó terasz is tartozik az ingatlanhoz – mindegyik más hangulatot ad, de egy közös bennük: lenyűgöző kilátás és nyugalom.

A ház előtt térköves, fedett gépkocsibeálló akár 2 autó részére.

FELSZERELTSÉG

fa és műanyag nyílászárók, redőnnyel

fűtés: fatüzelésű kályha 

közművek: vezetékes víz, villany, szennyvíz BEKÖTVE

Ennek köszönhetően életvitelszerű ottlakásra is kiválóan alkalmas, nem csak „nyaraló”.

A TELEK – 735 m² SAJÁT BIROK

első rész: kutyabiztosan körbekerített, virágokkal, bokrokkal

hátsó rész: lejtős, több termő gyümölcsfával

Beépíthetőség: 25%
Egy igazi kis elvonulós birtok, ahol megfér egymás mellett a pihenés, kertészkedés és a természet.

JOGI TUDNIVALÓK

zártkert, művelési ág alól nincs kivonva

kifüggesztéses eljárással vásárolható

tulajdoni lap rendezett, per- és tehermentes

vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető

lakcímre történő bejelentkezés elérhető

MIÉRT RITKASÁG EZ AZ INGATLAN?

- gyönyörű panoráma
- szinte végig aszfaltozott megközelítés
- teljes közműellátottság
- biztonságos környezet
- városközeli elhelyezkedés
- lakhatásra alkalmas, mégis nyaraló-hangulatú

Ha nem a sablonos hétvégi házakat keresed, hanem egy jó helyen fekvő, élhető, hangulatosan kialakítható kis otthont, akkor ezt az ingatlant mindenképp érdemes megnézned.

Keress bizalommal, és nézd meg személyesen – a panoráma élőben még többet ad!

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése