Familienhaus zu verkaufen, Zalaegerszeg

#718600147

CSAK NÁLUNK  
Familienhaus zu verkaufen

79.9 million Ft

Zalaegerszeg Páterdomb
Grundfläche:
160 m2
Anzahl der Räume:
5
Zustand:
Durchschnittlich
Konstruktionsmethode:
Backstein
Kann sofort verschoben werden
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Tehermentes

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Geeignete Tagen

Wochentag Morgen
Wochentags Nachmittag
Wochentag Abend
Wochenendmorgen
Wochenendnachmittag
Wochenendabend
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480 m2
Durchschnittlich
Konvektor
höfisch
Süd
Seitengarten
3
Optisch
Nicht barrierefrei
Eingeführt (230 Volt)
Es gibt einen privaten Wasserzähler
Leitungsgas
Verbunden mit einem Versorgungsnetz

Einfamilienhaus im Herzen der Stadt – mit der Ruhe eines Vororts

In Páterdomb, einem der beliebtesten Stadtteile von Zalaegerszeg, bieten wir ein wirklich besonderes, zweistöckiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sowohl die Nähe zum Stadtzentrum als auch die Harmonie eines Vororts bietet.

Das auf einem Betonfundament erbaute Backsteinhaus befindet sich auf einem vollständig umzäunten, 480 m² großen, gepflegten Grundstück, dessen Schmuckstücke Kirsch-, Sauerkirsch- und Apfelbäume sowie ein stimmungsvoller Gartenteich sind – ein idealer Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für Familienmomente.

Die wichtigsten Merkmale des Hauses:

Unteres Wohngeschoss: 95 m² + 11 m² überdachte Terrasse

- 3 große, separat zugängliche Zimmer

- Küche mit Essbereich

- Badezimmer mit Badewanne + separates WC

- Speisekammer

- geräumiger zentraler Raum, von dem aus man über eine gemütliche Holztreppe in den Dachboden gelangt

Dachboden: derzeit 54 m² (2 Zimmer + Flur), aber um weitere 42 m² erweiterbar

- von einem der Zimmer aus gelangt man auf den 11 m² großen Balkon mit Panoramablick auf den Garten

Keller: 4,5 m² trockener Lagerraum

Nebengebäude: 16,8 m² Garage, 19,1 m² Werkstatt, 10 m² Holzlager

Alle Anschlüsse vorhanden: Wasser, Gas, Strom (3x16 A), Abwasser

Heizung: Gaskonvektor und ein wunderschöner Kachelofen sorgen für Wärme im Haus

Die Fenster und Türen sind aus Holz und mit Rollläden ausgestattet

42 cm dicke Ziegelwände

Ein Teil der Decke ist aus Beton, der andere Teil aus Stuck, die Dachkonstruktion ist im eingebauten Teil mit Glaswolle gedämmt

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert: 1983 wurde sie erweitert, damals wurde der hintere Teil und später der Dachboden angebaut. Das gesamte Wohnhaus wurde 2004 renoviert, dabei wurden der Außenputz und die Dachkonstruktion erneuert.

Lage:

Die Lage des Hauses ist die perfekte Wahl für alle, denen die Nähe zum Zentrum wichtig ist, die aber ein lebenswertes, gepflegtes Zuhause suchen und nicht auf die besondere Atmosphäre eines Einfamilienhauses verzichten möchten.

Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Apotheke in der Nähe.

Innenstadt 5 Minuten zu Fuß.

Für wen empfehle ich es?

Dieses Haus ist ideal für:

- Familien, die in einem komfortablen, gut geschnittenen Haus in der Nähe von allem leben möchten

- diejenigen, denen es wichtig ist, dass bei Familienzuwachs zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung steht, da der Dachboden noch weiter ausgebaut werden kann

- Gartenliebhabern, die einen gepflegten Garten und die Freuden von Obstbäumen zu schätzen wissen

- Heimwerkern, da im Hof eine Garage und eine Werkstatt zur Verfügung stehen

Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Lebensraum, in dem alles für einen ruhigen Alltag und das Familienleben vorhanden ist.

Bei Bedarf stehen wir Ihnen mit umfassender Betreuung zur Verfügung!

Raum Größe2 (m2)
Zimmer 16.24
Zimmer 15.1
Wohnzimmer 18.26
Küche + Esszimmer 12.16
Vorzimmer 11.38
Bad 6.55
Toilette 1.25
Speisekammer, Speisekammer, Speisekammer 2.3
Flur 10.4
Zimmer 14.1
Zimmer 27.5
Vordergrund 11.5
Dachboden 42

dr. Pohánka Ágnes
 

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