Familienhaus zu verkaufen, Pacsa

#718600128

Familienhaus zu verkaufen

34.9 million Ft

Pacsa
Grundfläche:
71 m2
Anzahl der Räume:
2 + 1
Zustand:
Renoviert
Konstruktionsmethode:
Gemischt
Kann sofort verschoben werden
Kertkapcsolatos
Tehermentes

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Geeignete Tagen

Wochentag Morgen
Wochentags Nachmittag
Wochentag Abend
Wochenendmorgen
Wochenendnachmittag
Wochenendabend
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963 m2
Durchschnittlich
Feuerstelle
höfisch
Teilmöbliert
Grundstück mit einem Griff
Nicht barrierefrei
Eingeführt (230 Volt)
Es gibt einen privaten Wasserzähler
Gaszapfstelle auf dem Grundstück
Kanal auf der Straße

In der Kleinstadt Pacsán im Komitat Zala steht ein renoviertes Einfamilienhaus mit 62 m² Wohnfläche und einer 17,5 m² großen überdachten Terrasse zum Verkauf, nur 20 Minuten vom Plattensee entfernt.

Das mit anthrazitfarbenen Dachziegeln gedeckte DACHWERK WURDE 2022 KOMPLETT RENOVIERT:

- neue Dachlatten

- Austausch der beschädigten Balken

- Glaswolle-Dämmung

- Folienverkleidung.

Hauptmerkmale:

62 m² Wohnfläche + 17,5 m² überdachte Terrasse

Komplette Dachsanierung im Jahr 2022 (anthrazitfarbene Dachziegel, neue Dachlatten, Austausch der Balken, Glaswolle-Dämmung, Folienverkleidung)

Gemischte Mauerwerk (Ziegel + Lehm), Betonfundament, 2,2 m Innenhöhe

Neue Kunststofffenster mit Rollläden + Holzfenster in einem Raum

2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, geräumiger Flur, modernes Badezimmer mit eingebauter Duschkabine

Nebengebäude und überdachter Carport für 2 Autos

Versorgungsanschlüsse und technische Daten:

Strom (Kupferleitungen), Wasseranschluss, Gas- und Kanalanschluss an der Grundstücksgrenze. Heizung mit Kamin und Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, Warmwasser aus Elektroboiler.

Grundstück und Garten – eine Fülle von Möglichkeiten:

Das 963 m² große, völlig ebene und umzäunte Grundstück ist eine wahre Fundgrube. Sie können es ganz einfach gestalten:

- als eigenen Gemüsegarten mit frischem Gemüse

- als Obstgarten mit einigen Apfel-, Birnen- oder Kirschbäumen

- einen gemütlichen Erholungsgarten mit Zierpflanzen und Gartenteich

- einen Spielplatz für Kinder

- oder sogar einen kleinen Pool für die Sommertage.

Die geräumige überdachte Terrasse ist der perfekte Ort für Familien- und Freundestreffen – sei es für eine Sommergrillparty oder einen gemütlichen Herbstnachmittag.

Lage:

Pacsa ist eine freundliche Kleinstadt im Komitat Zala, nur 20 Minuten vom Balaton, 45 Minuten von der kroatischen und eine Stunde von der österreichischen Grenze entfernt. In der Stadt gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Schule, Geschäfte und alle wichtigen Dienstleistungen.

Zustand und Übergabe:

Das Haus ist unbelastet und sofort bezugsfertig – Sie müssen nicht monatelang auf den Beginn Ihres neuen Lebens warten.

Raum Größe2 (m2)
Vorzimmer 6.5
Zimmer 14.4
Wohnzimmer 14
Küche + Esszimmer 13
Badezimmer + WC 6.45
Zimmer 7.7
Terrasse 17.5

dr. Pohánka Ágnes
 

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