Familienhaus zu verkaufen, Petrikeresztúr

#718600116

Familienhaus zu verkaufen

59.9 million Ft

Petrikeresztúr
Grundfläche:
123 m2
Anzahl der Räume:
4
Zustand:
Ausgezeichnet
Konstruktionsmethode:
Backstein
Kann sofort verschoben werden
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Tehermentes

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Geeignete Tagen

Wochentag Morgen
Wochentags Nachmittag
Wochentag Abend
Wochenendmorgen
Wochenendnachmittag
Wochenendabend
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7 452 m2
Renoviert
Siedekessel mit Gas betrieben
höfisch
Teilmöbliert
Osten
Grundstück mit einem Griff
Totaler Komfort
C
Eingeführt (230 Volt)
Es gibt einen privaten Wasserzähler
Leitungsgas
Klärer

Nur 16 km von Zalaegerszeg entfernt, in Petrikeresztúr, steht ein ANSPRUCHSVOLL RENOVIERTES 4-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf – mit einem 7.452 m² großen, ebenen Grundstück, einer Doppelgarage, einer Terrasse und einem Gartenhaus!

Hauptmerkmale:

Grundfläche des Gebäudes: 123,5 m² (Nutzfläche: 101 m²)

Grundstücksgröße: 7.452 m² (davon 1.800 m² UMZÄUNT)

Konstruktion: Betonfundament, Porotherm-Ziegelmauerwerk, Stahlbetondecke (ausbaubarer Dachboden), Bramac-Betonziegel

Isolierung: Sockel, Fußleiste, Fassade (10 cm), Decke

Heizung-Kühlung: Für die Wärme- und Warmwasserversorgung sorgt ein 4 Jahre alter moderner Zirkulations-Gaskessel mit Heizkörpern + Kühl-Heiz-Klimaanlage

+ Anschluss für einen Mischbrennstoffkessel vorhanden

Fenster und Türen: 2-lagige, wärmeisolierte Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengittern, im Vorraum 3-lagige Fenster

Stromnetz: 2011 renoviert – Kupferleitungen, 1 Phase 32 A (3 Phasen eingezogen, Anschluss möglich)

Aufteilung:

Geräumiges Wohnzimmer

Küche mit separater Speisekammer

3 geräumige Wohnzimmer mit separatem Eingang

Badezimmer mit Badewanne + separates WC

Flur

Nebengebäude & Versorgungsleitungen:

Doppelgarage mit 40 m² – bequemes Parken für zwei Autos

15 m² großer Holzschuppen

Überdachter, 20 m² großer Gartenbereich – ideal für Familienfeiern

Gartenlagerräume, Nebengebäude

18 m² großer Keller

Die Immobilie ist mit Wasser, Gas und Strom versorgt; Abwasser: derzeit geschlossener Abwasserspeicher, bald Kanalisation im Ort

Garten & Landwirtschaft:

Gepflegtes Grundstück, reichlich fruchttragende Obstbäume (Pflaumen, Kirschen, Aprikosen, Äpfel, Birnen, Sauerkirschen, Quitten, Maulbeeren)

Riesiges Areal, geeignet für Selbstversorgung und Tierhaltung

2 Wassersammeltanks mit einem Fassungsvermögen von jeweils 1,5 m³

33 m breite Straßenfront an zwei Grundstücksgrenzen (22 m + 11 m), das kleinere Grundstück im Ortsinneren kann später auch separat verkauft oder bebaut werden

Warum lohnt es sich, sich das anzusehen?

Sofort bezugsfertig, renovierter Zustand, moderne Isolierung und Technik

Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass der Kaufpreis ein 2.100 m² großes, separat registriertes Akaziengebiet umfasst, das später genutzt oder verkauft werden kann

Hochwertige Ausführung mit einer Kombination aus Ziegeln, Stahlbeton und Bramac-Dach

Wirtschaftliche Möglichkeiten: Tierhaltung, Gartenbau, sogar zur Vermietung

Die Gemeinde Petrikeresztúr ist ein kleines Dorf im mittleren Teil des Komitats Zala, im Bezirk Zalaegerszeg, zwischen den Hügeln der Zala-Hochebene, im Gebiet der Region Göcsej. Die Kreisstadt Zalaegerszeg ist 16 km entfernt, der Balaton 50 Minuten, Slowenien 30 Minuten und die österreichische Grenze 1 Stunde mit dem Auto. Im Ort gibt es einen Laden und einen Dorfbus, der Kindergartenkinder, Schulkinder und Senioren in die umliegenden Ortschaften bringt.

Informieren Sie sich noch heute und finden Sie Ihr Traumhaus inmitten der Hügel von Zala!

Raum Größe2 (m2)
Vorzimmer 5.99
Zimmer 12.69
Wohnzimmer 29.94
Zimmer 18.14
Zimmer 14.53
Küche 6.78
Haushaltszimmer 4.58
Bad 4.56
Toilette 1.33
Vordergrund 1.44
Terrasse 10.71

dr. Pohánka Ágnes
 

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